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Emprender Negocios Inmobiliarios en sus oficinas ubicadas en el centro de la Ciudad de San Rafael, pone a disposición de sus clientes una gran variedad de productos del rubro inmobiliario, con el objetivo de satisfacer todas las necesidades del mercado con la mayor transparencia a

Sube y baja...

Cuando se pregunta qué está pasando con el precio de las propiedades en la Argentina hoy

Cuando se pregunta qué está pasando con el precio de las propiedades en la Argentina hoy, de un lado se escucha lo siguiente: “El precio de las propiedades subió un 20% este año pese a las restricciones. La gente no sabe dónde poner el dinero y sigue comprando. Además, el que vende no tiene apuro porque no compró con préstamos y lo puede esperar”. Lo extraño es que, por otro lado, los argumentos difieren completamente: “El mercado inmobiliario está totalmente parado. No se hacen prácticamente operaciones y las pocas que se concretan se negocian entre un 10 y un 15% por debajo de los precios del año pasado”. ¿Puede ser que existan visiones tan encontradas con respecto a lo que está sucediendo? ¿Se debe esto a una disparidad de precios brutal? ¿Es una puja de intereses entre vendedores que buscan hacer creer que el valor del metro cuadrado sigue subiendo para vender aunque sea al mismo precio y los compradores que intentan instalar la idea de que todo se viene a pique para comprar más barato? Al analizar los hechos concretos, nos encontramos con algunas sorpresas como las que siguen a continuación. Como anticipo: esta es una historia donde todos tienen razón, por más ilógico que parezca. CAÍDA DE VOLUMEN NO ES (POR AHORA) LO MISMO QUE CAÍDA DE PRECIO Según un relevamiento del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires sobre los actos escriturales, en agosto de 2012 se experimentó una contracción de 35% respecto al nivel de un año atrás, al totalizar 3776 compraventas de viviendas. Se trató de la novena disminución interanual en forma consecutiva y la séptima en el año a tasas de dos dígitos porcentuales. Frente a esto, no hay teoría que valga: los fríos números dicen que se están concretando un 35% menos de operaciones que el año pasado. Según los especialistas, la baja podría ser aún más pronunciada, ya que dentro del total de actos escriturales existe una inercia de operaciones de compraventa a es

22 de Octubre de 2.012, zonaprop.com.ar

El mercado Inmobiliario busca atajos frente a los controles
Surgen nuevas cláusulas y mecanismos para que no se paralice la compraventa de propiedades.

El valor de los departamentos en el interior
Los valores se apreciaron en todas las plazas relevadas. Si bien los porcentajes de incremento interanual no son homogéneos el promedio general de las localidades analizadas en su conjunto evidencian un aumento interanual del órden del 11 %. Actualización trimestral a Julio de 2011.

Encuesta nacional de actividad inmobiliaria
Con el objeto de recabar información acerca del nivel de actividad inmobiliaria en el interior del país ante la falta de datos estadísticos oficiales en gran parte del territorio nacional, Reporte Inmobiliario realizó por segundo año consecutivo una encuesta a inmobiliarias del interior del país con el fin de suplir esta falencia.

Aseguran que la compraventa de inmuebles creció entre 15 y 20% en el primer trimestre
La compraventa de inmuebles creció en el primer trimestre del año entre un 15 y un 20 por ciento alentada principalmente por los buenos rindes de la cosecha agraria que volcó su inversión nuevamente hacia este rubro, aseguraron fuentes del sector.

Latinos encabezan el sector económico inmobiliario en EE. UU.
Los latinos formaron el grupo étnico que más creció en el rubro, más que los asiáticos que aumentaron en 264.369. La cantidad de blancos bajó en casi 160 mil, mientras que la de negros disminuyó en 435, indicó un reporte de Dowell Myers, profesor de la Universidad del Sur de California.

¿Dolar bueno o malo?
DOLAR BUENO O MALO? Las nuevas medidas tomadas por el gobierno nacional, respecto a la compra/venta de dólares es toda una polémica que ha causado en la mayoría de los casos temor. La demanda de dólares de privados y empresas no declinó y se respira un clima de incertidumbre e inquietud. Los bancos están subiendo sus tasas para poder captar o retener los depósitos en pesos, llegando a existir tasas de hasta un 15% para colocaciones a 90 días. Sin embargo algunos siguen sosteniendo

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